طنجة: محمد أبطاش
أوردت مصادر جماعية أن مقاطعة بني مكادة بطنجة، ذات الكثافة السكانية الأعلى في الجهة، باتت تعرف استمرار التهميش التنموي، رغم التوجه الجديد للمصادقة على ميزانيات المجالس المنتخبة، برسم السنة المقبلة، حيث تم استثناء هذه المقاطعة من جل المشاريع التنموية، بسبب الهشاشة والإرث العقاري الذي يوصف بالثقيل.
وكشفت المصادر أن المشاريع المبرمجة في قطاعات البنية التحتية والتهيئة الحضرية تركزت في أحياء ومقاطعات أخرى، بينما ظلت بني مكادة خارج دائرة الاستفادة، باستثناء تدخلات متفرقة ذات طابع ترقيعي، بسبب الإرث العقاري الثقيل الناتج عن تراكمات لرؤساء جماعات تعاقبوا على هذه المقاطعة، وقاموا بتوقيع الآلاف من الرخص دون العودة إلى بقية المتدخلين، وهو ما ساهم في تحول هذه المقاطعة إلى «قنبلة اجتماعية» من حيث الضغط العمراني والسكان.
وأشارت المصادر إلى أن كل المشاريع المقترحة تصطدم بهذا الإرث، إلى درجة أن الطريق المتوجهة إلى مدينة «محمد السادس طنجة تيك» ينتظر أن تمتد من نفوذ جماعة اكزناية إلى حدود هذه المدينة الصناعية، وتم «القفز» على مقاطعة بني مكادة.
ووفق بعض المعطيات، فإن من الإكراهات التي تمنع المشاريع الطرقية وغيرها، وجود العشرات من الأنشطة الملوثة بقلب هذه المقاطعة، ثم انتشار التجزئات العقارية التي تتعارض مع السكن الفردي، وغياب الارتفاقات الدقيقة الخاصة بكل من المكتب الوطني للسكك الحديدية وحوض اللوكوس، إلى جانب وجود تيار كهربائي من الضغط العالي في قلب التجمعات السكنية، وهو ما يستدعي إيجاد حل لهذا التيار الكهربائي العالي لتحرير أراضي الخواص.
وتمت الدعوة إلى إعداد برنامج العمليات المالي التقني لتجاوز هذه الإكراهات المطروحة من طرف الوكالة الحضرية، مع أخذ بعين الاعتبار الملاحظات المقدمة من طرف المقاطعات، وضمنها مقاطعة بني مكادة، التي تبقى ضحية لهذه الفوضى العشوائية، والإرث الذي يثقل كاهلها على المدى البعيد.
وتأتي إثارة هذه الإكراهات الجديدة في إطار استمرار التشاور بخصوص إعداد تصميم تهيئة خاص بكل مقاطعة، بغرض إنهاء المطامع العقارية والتلاعبات، وسبق أن وجهت إثره ولاية الجهة جملة من المقترحات لرؤساء المقاطعات الأربع.
ووفق بعض المصادر، فإنه للخروج من دوامة الفوضى العقارية ببني مكادة، فإن الجميع يترقب إخراج تصميم التهيئة الجديد، نظرا إلى ما تعرفه من وضع معقد من حيث البنيات التحتية، ففي الوقت الذي تخطط المصالح المختصة لجعل بني مكادة مدخلا جديدا لمدينة طنجة، من جانب منطقة عين الدالية، التي ستتضمن المشروع الملكي مدينة «محمد السادس طنجة تيك»، إلا أن الإكراهات المذكورة أصبحت عقبة أمام التطور العمراني لهذه المقاطعة.
