طنجة: محمد أبطاش
استفسر منعشون عقاريون الوالي يونس التازي، خلال أشغال المجلس الإداري للوكالة الحضرية لطنجة، أول أمس الأربعاء، عن ظروف «البلوكاج» الذي يعرفه ملف تصميم التهيئة لمنطقة محطة القطار TGV المعروف محليا بـ«أوفشور»، حيث قال الوالي إن «طماعا» على حد وصفه وراء هذا الجمود، مؤكدا أن شخصا وراء ذلك، في إشارة إلى أحد المنعشين العقاريين، مضيفا أن «حوتة وحدة كتخنز الشواري» على حد قوله، وهو الرد الذي لم يرق لعدد من المنعشين العقاريين الذين كانوا ينتظرون جوابا شافيا من أعلى سلطة ترابية بمدينة طنجة والجهة، خلال حضورهم المجلس الإداري المشار إليه.
وكان مستثمرون أجانب ومغاربة بطنجة اصطدموا بغياب تصميم التهيئة لمنطقة محطة القطار TGV، حيث اقتنوا أخيرا مساحة أرضية كبيرة بالقرب من المنطقة، كما وضعوا تصاميم للمشروع المزمع إطلاقه، وهو عبارة عن فندق مصنف من 24 طابقا، ومن شأنه توفير طاقة استيعابية كبيرة من حيث نقص الأسرة بطنجة، غير أن هؤلاء المستثمرين اصطدموا بغياب تصميم التهيئة بهذه المنطقة، ورغم توجيه عدد من الطلبات إلى السلطات الولائية بالمدينة وغيرها، إلا أنه يتم إخبارهم بين الفينة والأخرى بأن عليهم انتظار «المركز»، أي خروج تصميم التهيئة من المناقشات الإدارية والملاحظات لدى المصالح المركزية الوصية بالرباط.
وعبر هؤلاء المستثمرون عن قلقهم البالغ إزاء هذه التأخرات التي طال انتظارها لإخراج تصميم تهيئة قابل للتنزيل بالمنطقة المذكورة، مؤكدين أن غالبيتهم أجانب ومواطنون مغاربة قدموا من بلاد المهجر للاستثمار في وطنهم، إلا أنهم وجدوا الأبواب مغلقة في ما يبدو وغياب آذان صاغية لمطالبهم، وشددوا على أن هذه الوضعية لا تشجع على الاستثمار، وتضرب عُرْضَ الحائط بكل التوجيهات الملكية بخصوص تشجيع المستثمرين وتذليل العقبات أمامهم.
وأضاف هؤلاء المستثمرون أنه إذا كان المشكل مرتبطا بما هو إداري، فإن السلطات الوصية هي التي يجب أن تبادر إلى إيجاد حلول، بدل انتظار مقترحات مركزية قد تتأخر لسنوات، على غرار عدد من تصاميم التهيئة بالمدينة، والتي وصلت أحيانا لما يفوق ثلاث سنوات، وظل الجميع ينتظر خروجها إلى الوجود. وأوردت المصادر نفسها أن تصميم التهيئة المنتظر من شأنه تحريك عجلة الاقتصاد المحلي، خاصة في محور محطة القطار المدينة، نظرا إلى كونها أرضية خصبة لإحداث مشاريع عقارية وفندقية وغيرهما للإقلاع بالمدينة، مع العلم أن تقييم لجنة مفتشية الاتحاد الدولي لكرة القدم الصادر خلال الأيام الماضية، ركز على غياب استثمارات فندقية كبيرة بمدينة طنجة، ونقص بل ضعف أعداد الأسرة أحيانا أخرى.
